Branche · Vermieter & Hausverwaltung
Inkasso für Vermieter & Hausverwaltung
Mietrückstände, Nebenkostenabrechnungen, Schadensersatz nach Auszug – wir bringen Ihr Geld zurück und begleiten Sie bis zur Räumung.
Mietausfälle sind doppelt schmerzhaft: Sie verlieren laufende Einnahmen und haben gleichzeitig einen Mieter im Haus, mit dem das Verhältnis dauerhaft beschädigt ist. Hausverwaltungen müssen obendrein gegenüber Eigentümerinnen und Eigentümern Rechenschaft ablegen.
ERGOKONZEPT begleitet private Vermieter, große Hausverwaltungen und Wohnungsgenossenschaften seit 1997. Wir kümmern uns um Mahnung, gerichtliche Titulierung und Zwangsvollstreckung – und arbeiten eng mit Ihrem Mietrechtsanwalt zusammen, wenn eine Räumungsklage nötig wird.
Typische Herausforderungen
- Laufende Mietrückstände, die sich von Monat zu Monat erhöhen
- Nebenkostennachzahlungen, die nicht beglichen werden
- Schadensersatzforderungen nach Auszug bei beschädigter Wohnung
- Mieterinnen, die untergetaucht oder ins Ausland verzogen sind
- Räumungstitel ohne Vermögen des Schuldners – wie geht es weiter?
So lösen wir das
- Mahnstrecke parallel zur fristlosen Kündigung – Tempo zählt
- Adressermittlung auch bei untergetauchten Schuldnern
- Direkte Pfändung bei bekanntem Arbeitgeber oder Bankverbindung
- Langzeitüberwachung von titulierten Forderungen (bis zu 30 Jahre)
- Enge Abstimmung mit Ihrem Mietrechtsanwalt bei der Räumungsklage
Ihre Vorteile
Schnell
Mahnung kann parallel zur Kündigung laufen, keine Wochen verlieren.
Hartnäckig
Titulierte Forderungen verfolgen wir bis zu 30 Jahre.
Vernetzt
Wir arbeiten Hand in Hand mit Ihrem Mietrechtsanwalt.
So läuft eine Beauftragung ab
- 1
Übergabe
Sie übergeben Mietvertrag, Mahnungen und ggf. Kündigung – wir prüfen die Zustellbarkeit.
- 2
Außergerichtliche Mahnung
Brief, Telefon, E-Mail; bei Bedarf Ratenplan vor Räumungsklage.
- 3
Titulierung
Mahnbescheid und Vollstreckungsbescheid für offene Mieten und Nebenkosten.
- 4
Vollstreckung
Gerichtsvollzieher, Lohnpfändung, Kontopfändung – wir bleiben dran.
Erfahrung seit 1997
Seit 1997 betreuen wir Hausverwaltungen und Wohnungsunternehmen mit teils mehreren tausend Einheiten. Wir kennen jedes Detail der mietrechtlichen Forderungsdurchsetzung.